Риэлтор Евгений Филимендиков

Мы давно планировали продать свою квартиру в спальном районе и переехать в центр. Встал вопрос выбора риелтора. Сначала обратились в одно крупное агентство, условно «Уровни дома». Оказавшись в данном заведении, сложилось ощущение, что нас сейчас будут жестко обрабатывать, что неприятно, да и общение с сотрудником не расположило к дальнейшей работе (в итоге, учитывая наш полученный положительный опыт сотрудничества с Евгением, работая с вышеуказанным агентством, квартиру мы бы продавали до сих пор). Потом мы обратились к знакомым, чтобы получить «ценные» контакты профессионалов. Активно, прямо так, чтобы - ВАУ, никого не посоветовали. В основном это были возрастные риелторы, с которыми не очень хотелось сотрудничать нам (как впоследствии оказалось - правильно, так как мы наблюдали их работу в дальнейшем с противоположной стороной). Параллельно с этим начали изучать отзывы на сайтах самых крупных агентств по конкретным риелторам. У каждого были как положительные, так и отрицательные отзывы. Продираясь через тонну отзывов, каким-то чудом наткнулись на Евгения. Что сразу поразило: отзывов огромное количество, и все только положительные! Так как было уже поздно, связались с Евгением уже наутро. Встреча была назначена в этот же день в удобном месте (в офисе или у нас дома, мы выбрали офис). Первое впечатление - исключительно положительное. Беседа проходила в комфортной обстановке, мы не чувствовали, что нас ограничивают во времени, смогли задать все интересующие нас вопросы. Сразу сложилось впечатление, что человек - профессионал своего дела. Евгений не давил, общался очень корректно, что для нас было очень важно (оказалось, Евгений со своим клиентом так общается всегда). Мы решили взять паузу, чтобы принять решение о дальнейшем сотрудничестве. Повторимся, по срокам никакого давления не было, что удивительно в этой сфере :). Подумав пару дней, мы снова связались с Евгением и договорились об оценке нашей квартиры. Евгений был очень пунктуален, подъехал в удобное для нас время, осмотрел квартиру и быстро дал обратную связь. Решили продавать! О продаже стоит написать отдельно. Если кратко - не заметили, как продали :). Показы были ровно один день, желающих приобрести наше жилье было несколько. Причем Евгений устроил просмотры с использованием своей «авторской технологии» :) В итоге покупатели соревновались за право приобрести те квадратные метры, которые мы желали покинуть :) Мы абсолютно не участвовали в процессе торга и переговоров с покупателями, чего мы делать совершенно не хотели и не умеем, зато отлично умеет Евгений :) Все переговоры были проведены на 5+! Мы только узнавали от Евгения о результатах. В итоге мы продали квартиру дороже, чем аналогичные в нашем доме. На продаже наше сотрудничество не закончилось, так как мы подбирали встречную квартиру для нас. Первый вариант, который мы подобрали и даже внесли аванс, сорвался (причем Евгений будто предчувствовал такую возможность, посоветовав искать другие квартиры). Сделка по второй квартире была непростой, но Евгений не усмотрел серьезных преград и помог с решением многих вопросов для нас и продавца. В итоге - обе сделки заключены с финансовой выгодой для нас (!!!), причем наша выгода даже покрыла расходы на услуги Евгения (почти в два раза)! Отдельно стоит отметить, что Евгений был на связи 24 часа в сутки и терпеливо и деликатно по несколько раз отвечал на наши повторяющиеся дилетантские вопросы. От общения - только положительные эмоции, чего мы не могли ожидать от специалиста в данной коммерческой сфере :). Причем мягкость в общении с клиентом (с нами) отнюдь не распространяется на общение с противной стороной, Евгений в принципиальных финансовых и юридических моментах стоял насмерть, как гладиатор :)! В отличие от наших знакомых, у нас теперь есть надежный риелтор, которого мы можем смело рекомендовать и будем уверены, что люди будут довольны! Сами в дальнейшем, естественно, только к Евгению! Для любителей сэкономить хочется процитировать одного известного шведского предпринимателя: «Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, попробуйте некомптентность - она обойдется вам еще дороже». Въезжая в новую квартиру, первый тост поднимем за нашего исключительного Евгения! :) Очень благодарны ему за помощь в осуществлении мечты! :)

Всем здравствуйте. Моя история работы с Евгением Филимендиковым следующая. Порекомендовал мне Евгения мой знакомый, у которого я решил купить квартиру. Чтобы ее купить, мне нужно было продать свою квартиру и недостающую часть взять в ипотеку. Мой знакомый, в свою очередь, покупал квартиру взамен своей, которую, собственно, Евгений продавал. Получалась такая цепочка. Евгений продавал квартиру, у него покупал мой знакомый, я покупал у знакомого, и мою надо было продать и оформить ипотеку. Дело было прям перед новым годом. Оставалось 3 недели. Я переживал успеть до НГ, тк % по ипотеке мог бы подняться, плюс была неопределенность, что произойдет в стране в новом году. Евгений убедил, что со всем справится, от нас нужно было лишь полное доверие. Через неделю со дня начала продажи, был день показов мой студии. Пришло на показ 7 человек и из них согласны были трое на покупку. Одни нам не подходили, т.к. у них был жилищный сертификат, деньги по которому нужно было ждать больше трех недель. В итоге за мою квартиру один из покупателей предложил больше на 170 000 р чтобы досталась именно ему, потому что другие тоже хотели купить. Такой крутой ажиотаж Евгений создал очень профессионально и уверенно. Именно за это ему большое уважение. Далее дело техники, три сделки мы делали в один день в банке. Было волнительно, но Евгений своим спокойствием и уверенностью разруливал все трудности, их, кстати, было довольно много, так как сделки правда были не из простых. Резюмируя, хочу отметить, что специалист Евгений хороший, коих еще поискать. Стоимость услуг определенно оправдана, говорю из личного опыта и опыта моих уже людей, с которыми мы делали сделки. Все остались довольны. Евгений также присутствовал на всех передачах квартир, потом почти через два месяца помог отчитаться в налоговую и помог с заявками на возврат подоходного налога. И еще, при продаже свой квартиры я не платил налог, это тоже заслуга Евгения благодаря навыкам договориться с покупателями. Выражаю искреннюю благодарность за проделанную работу.