В первой четверти текущего года на рынке складской недвижимости не было замечено заметных изменений в цене, не обращая внимания на то, что серьёзность условий инвестирования проектов девелоперов создала вопрос о реализации множества планов строительства складов. В течение первых трёх месяцев 2008 года плата за аренду складов не потерпела особых изменений. Средняя стоимость арендной платы класса «А» составляла $150 за кв. м за год, класс «В» - $130 за кв. м в год. Повышается спрос |
качественных объектов складной недвижимости, и спрос начинает превышать предложение.
Количество оформленных договоров по купли-продажи складской недвижимости занимает небольшой уровень. В связи с падением курса доллара запрос на цены на качественные склады возросли в среднем на 15%.
За первую четверть текущего года было передано под эксплуатацию несколько качественных складских объектов, и к 1 апреля количество помещений в Московской области добралось примерно до 4,5 млн. кв. метров. А количество новых площадей составляет 110 000 квадратных метров.