Экономический кризис больше всего отразился на складской недвижимости

Экономический кризис сильнее всего отразился на рынке складской недвижимости, ведь он был развит слабее других сегментов коммерческой недвижимости в России. По данным специалистов компании CB Richard Ellis, за прошедшее полугодие произошло существенное изменение цен, как на московском рынке складской недвижимости, так и на подмосковном.

Из исследовательских данных аналитиков следует, что процент вакантных площадей увеличился с 3,5 % в начале текущего года до 15,6% в конце июня. В реальности процент вакантных площадей более высок. Слишком низкий уровень спроса на складскую недвижимость, растущий процент свободных площадей влияет на понижение арендных ставок в данном сегменте коммерческой недвижимости. Запрашиваемые арендные ставки, на сегодняшний день, варьируются в пределах $80-110 за 1 кв. м. в год.