Москва 
 |
Рынок загородного подмосковного жилья может вернуться к хаосной застройке 1990-х годов, в связи с тем, что девелоперы очень часто предлагают клиентам земельные участки без подряда, рассказал в ходе конференции. |
В период апреля-июль текущего года на рынок было представлено 34 поселка без подряда, что составляет около 81% всего нового предложения.
Владельцы земельных участков, которые иной раз для них являются непрофильными активами, пытаются как можно быстрее его продать. В конечном итоге они осуществляют межевание коммуникации и реализуют их без подряда.
Что касается цен на рынке загородного жилья, то средние цены в рублях снизились с наступлением кризиса примерно на 23%.
Покупательский спрос практически не упал, если сравнивать с докризисным показателем. Но объем реальных сделок в начале кризиса сократился в 2 раза. Весной текущего года был отмечен рост, а в июле количество реализованных объектов вновь вернулось на ноябрьский уровень 2008 года.
