Москва 
По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», осенью 2015 года большинство арендаторов – до 60 % – предпринимало попытки к расторжению договора найма уже на 3-й день после заселения. Эксперты агентства связывают эту ситуацию со значительным превышением предложения над спросом и удешевлением стоимости аренды жилья.
В среднем каждый потенциальный наниматель перед заключением договора просматривает до 6 квартир, тщательно отобрав варианты по фотографиям и описаниям. Но уже через пару дней после заселения многие начинают нервничать, находя существующие и несуществующие недостатки в съемном жилье. Так действует и общий уровень стресса, в котором пребывают и рынок, и граждане, и появление все большего количества стремительно дешевеющих предложений.
Аналитики подчеркивают: миграция арендаторов во всех сегментах всегда находилась на уровне 60 %, однако в настоящее время все большее значение принимает эмоциональный фактор. Предложение превышает спрос уже в полтора раза, и цены продолжают падать. Во многих случаях существует возможность поторговаться, снизив заявленную стоимость аренды еще на 10 %.
Если в период финансовой стабильности большинство арендаторов выбирали варианты с учетом престижности или месторасположения жилья, то сейчас таких нанимателей не более 7 %. Около 30 % арендаторов имеют собственное жилье в Москве. Остальным приходится переезжать из-за экономии бюджета или по иным обстоятельствам, не связанным со статусом квартиры: 25 % переезжают в Подмосковье, 20 % – в более «дешевые» районы столицы.
