Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Тенденция Петербургского рынка недвижимости: цены растут

10 декабря 2015 0 320

Количество предложений в массовом сегменте новостроек Санкт-Петербурга за прошедший месяц выросло. Квадратный метр стал дороже на 5-7%, а у некоторых застройщиков и на все 12%.

Пытаясь приспособиться к сложным экономическим условиям, застройщики Северной столицы вынуждены были поднять цены в новостройках. Падение рубля привело к увеличению стоимости стройматериалов и комплектующих не только импортного, но и отечественного производства. Именно это легло в основу увеличения себестоимости строительства в массовом сегменте на 8-10% с начала года. Заметнее всего ценовые изменения происходят от стадии фундамента: застройщики закладывают в стоимость возросшие риски.

Кроме того, последний месяц года всегда показывает высокую покупательскую активность. А так как на декабрь намечен ввод большого количества новостроек, то стоимость жилья в них вырастет.

Эксперты отмечают, что приобрести жилье по самым низким ценам можно только на старте строительства. С появлением этажей и по мере их роста растет и стоимость квадратного метра. Когда объект вводится в эксплуатацию, к продаже застройщик предлагает уже небольшое число оставшихся квартир и по самой высокой цене. Разница «квадрата» на старте проекта и при окончании строительства составляет порядка 30%.

На сегодняшний момент в Санкт-Петербурге цена студии и однокомнатные квартиры составляет от 1,2 до 3 миллиона рублей, 2-х комнатные стоят от 2 до 3,9 миллиона рублей, стоимость 3-х и более комнатных квартир начинается от 3,5 миллиона рублей.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте