Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Парижане сдают жилье по завышенным ставкам

5 февраля 2016 0 385

В августе прошлого года в Париже вступил в силу новый закон, регулирующий уровень арендной платы. Согласно его нормам, ставки не должны превышать среднюю цену съема жилья по городу более чем на 20%. Однако, как показывает практика, большинство парижан, получающих доход от аренды недвижимости, попросту игнорирует это требование. Информировать органы власти о нарушениях должны сами арендаторы. Но только наиболее активные из них стараются добиться справедливости, остальные просто соглашаются с условиями собственника жилья.

Закон действует уже около полугода. За это время в судебные инстанции поступило всего 28 заявлений о неправомерном завышении стоимости съема. Средний возраст заявителей — 25 лет. Эксперты считают, что именно молодые люди лучше всего владеют ситуацией по данному вопросу и являются наиболее активными.

Некоторые дела даже получили широкую огласку. Например, парижские СМИ писали о хозяине квартиры (площадь 33 квадратных метра), который установил ежемесячную арендную плату в размере 1190 евро. Это на 550 евро превышает установленный законом порог. Владелец жилья обосновал повышение цены — на нее повлияло наличие большой террасы на крыше. Однако суд не принял во внимание аргументы ответчика, в итоге истец получил обратно незаконно выплаченные средства.

Но это единичный случай, ведь такие преимущества, как терраса, мезонин или новая комфортабельная кухня, могут стать весомым (в том числе для суда) аргументом в пользу высокой цены, так что арендаторы находятся в достаточно рискованном положении. Кроме того, в настоящее время аренда жилья в Париже пользуется высоким спросом. Арендаторы выбираются собственником из многих претендентов. А потому человек, которому отдано предпочтение, редко решается выступать против владельца недвижимости.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте