В Москве и Московской области растет спрос на складскую недвижимость

  • 14 октября 2009
  • 0
  • 86

В текущем месяце на рынке складской недвижимости наблюдается покупательская активность - складские площади, невзирая на финансовый кризис, продолжают быть востребованными как среди покупателей, так и среди арендаторов.

За третий квартал текущего года складских помещений в Подмосковье было реализовано и сдано в аренду в общей сложности 220 тыс. квадратных метров – это фактически соответствует показателю за первые 6 месяцев. За 10 месяцев текущего года данный показатель составил 480 тыс. квадратных метров.

 При этом средняя стоимость складов и уровень ставок по аренде на них значительно меньше снизились в кризис, чем в остальных сегментах коммерческой недвижимости. Арендные ставки на складскую недвижимость с августа прошлого года сократились на 25-30% - до $100-110 за квадратный метр. По данным Knight Frank, сегодня складские площади предлагаются по цене $1000-1200 за квадратный метр.

 С сентября прошлого года по август текущего стоимость офисных помещений снизилась на 43%. По аналитическим данным, стоимость торговых площадей сократилась в пределах Садового кольца на 30%, а за его пределами - на 39%.

 По аналитическим данным, появляются первые случаи перехода складских помещений в собственность кредиторов. Как заявили эксперты Knight Frank, это еще не тенденция, но в ближайшие 6 месяцев, вероятно произойдет расширение рынка за счет предложений от кредитных организаций.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: