За минувший год в Питере был введен рекордный объем элитного жилья

  • 25 февраля 2016
  • 0
  • 307
За минувший год в Питере был введен рекордный объем элитного жилья
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К началу 2016 года рынок элитного жилья северной столицы насчитывал 1300 предложений. Общая площадь этих объектов составила 179 тысяч квадратных метров. Из них почти половина была введена в минувшем году. За 12 месяцев рынок элитного сегмента пополнился пятью новыми ЖК, причем в трех из них жилье было представлено апартаментами. Лидерами по количеству предложений в классе «элит» являются Крестовский остров и Литейный проспект.

За прошедший год в Санкт-Петербурге было построено наибольшее за последние пять лет количество элитного жилья – 576 квартир (превышение к показателю 2014 года составило 61%). При этом аналитики отмечают, что имеющегося на сегодня объема предложений хватит на 2,5-3 года при среднем уровне продаж.

На 17% увеличился и вторичный рынок элитного жилья Петербурга. За год выросла на 11% средняя площадь проданных объектов, достигнув отметки 143,26 квадратных метров. Если в позапрошлом году квартирой с одной спальней интересовалось 16% покупателей, то в 2015 году на их долю пришлось только 5%. Популярностью стали пользоваться лоты с двумя спальнями площадью от 70 до 100 квадратных метров. Спрос на элитные объекты, превышающие 220 квадратных метров, также заметно вырос.

Средняя стоимость элитного квадратного метра в 2015 году достигла отметки 331 тысячи рублей. По сравнению с 2014 годом, когда 80% сделок совершалось с лотами до 35 миллионов рублей, минувший год показал увеличение среднего чека по элитным квартирам: 65% сделок проходили в ценовом диапазоне 20-50 миллионов рублей. При этом квадратный метр на элитной «вторичке» стал дешевле на 1%, снизившись до 190,5 тысячи рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: