Москва 
 |
Подмосковные жители снова начали рассматривать недвижимость как предмет инвестиций. Но главным образом такая тенденция относится к рынку недвижимости Московской области. |
С начала текущего месяца высокими темпами возросло количество обращений от тех, кто планирует приобрести квартиру с инвестиционными целями. Значительная доля этих инвесторов заняты поиском объектов, которые стоят от 2,5 до 3 млн. рублей. Все внимание инвесторов направлено на Московскую область, где цены значительнее ниже, и поэтому вполне реально приобрести однокомнатную квартиру, в то время как в столице на представленную сумму покупка квартиры практически нереальна. А также, у покупателей есть предчувствие, что именно в Московской области цены уже достигли своего "дна" и дальнейшее их ценовое падение маловероятно, в то время как перспективы московской жилой недвижимости наиболее неопределенны.
По данным компании "Инком-Недвижимость", при снижении курса доллара средняя рублевая стоимость предложения на вторичном рынке Москвы увеличилась менее, долларовая. Рост долларовых цен составил 1,9%, а рублевых - 0,8%. В итоге средняя стоимость предложения в долларах увеличилась до $5,97 тыс. за квадратный метр, рублевая стоимость предложения - до 175,7 тыс. рублей за квадратный метр.
В Подмосковье на вторичном жилом рынке цены на самом деле ниже московских практически в 2 раза. За прошедшую неделю рублевые цены предложения в Подмосковье потеряли 0,3% и стоимость квадратного метра достигла уровня 72,7 тыс. руб. за «квадрат», в долларовые цены увеличились на 0,4% и составляют 2,35 тыс. за квадратный метр.
