Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Новорижское шоссе «догнало» Рублево-Успенское направление

15 апреля 2016 0 599

Рублевка, начиная с III квартала 2014 года, когда ее впервые обошло Минское шоссе, продолжает уступать свой «дорогой» статус. По итогам I квартала к стоимости квадратного метра на Рублево-Успенском шоссе вплотную приблизились расценки Новорижского направления, сравнявшись на значении 3410 долларов/кв. м. Такая ситуация аналитиками отмечается впервые.

Квадратный метр на Новой Риге еще год назад стоил почти вдвое меньше, чем на Рублевке. В течение всего минувшего года этот разрыв сокращался, и в IV квартале достиг 16%. Аналитики объясняют такую ситуацию выходом осенью 2015 года на Рублевский рынок относительно недорогого нового коттеджного поселка.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на Минском шоссе выше, чем на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе более чем в два раза ($7075 и $3410 соответственно). За последний год Минский «квадрат» прибавил в цене 2%, Новорижский 13%, а вот Рублево-Успенский потерял 33%. Существенно снизилась за год стоимость квадратного метра на Киевском (-17%) и Дмитровском (-27%) направлениях.

Аналогичная тенденция наблюдается и по средней стоимости домовладений. За последние 12 месяцев прирост наблюдался только на Минском (+4%) и на Новорижском (+13%) шоссе. На остальных дорогих загородных направлениях стоимость предложения существенно снизилась.

С начала года число объектов на элитном загородном рынке уменьшилось на 5%, достигнув значения 922 лота. А вот их суммарная стоимость за этот же период выросла на 10%, и на сегодняшний день составляет 1,75 миллиардов долларов.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте