Москва 
Аналитики компании «Пересвет-Инвест» проследили ценовые изменения, которые произошли на рынке столичных новостроек в апреле. Наибольший рост цены квадратного метра был зафиксирован в ЮВАО. В этом округе «квадрат» стал дороже на 13,6%, поднявшись до значения 144,6 тыс. рублей. В Центральном административном округе квадратный метр в апреле также существенно вырос. В центре столицы прирост составил 11,5% (409,6 тыс. рублей).
Значительный рост цен на юго-востоке Москвы, по мнению аналитиков, связан с активным сооружением в этом районе новых объектов. Здесь за год в продажу поступило несколько ЖК сегмента «комфорт» и «бизнес». И если на начальной стадии возведения цены у застройщиков были достаточно привлекательные, то по мере увеличения уровня строительной готовности стоимость росла вместе с этажами.
Однако в апреле в некоторых округах было зафиксировано и довольно существенное снижение стоимости квадратного метра. Так, максимально просел «квадрат» в СВАО и ЗАО. Здесь новостройки стали доступнее соответственно на 16,6% и 10,9% (176,3 тыс. и 168,5 тыс. руб./кв. м).
В минувшем месяце в среднем по Москве, считая и высокобюджетные предложения Центрального округа, квадратный метр на рынке нового жилья стоил 211,1 тыс. рублей, поднявшись на 6,7%. Без учета элитных предложений центра столицы средняя цена «квадрата» в апреле снизилась до 168,8 тыс. рублей (-4%).
Без элитного ЦАО в апреле новые квартиры с одной комнатой стоили в среднем 7 млн рублей, с двумя комнатами – 11,2 млн и с тремя – 16,6 млн рублей.
