Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.72 pуб. -0.16 pуб.
EUR 68.39 pуб. -0.05 pуб.
USD 63.91 pуб. +0.04 pуб.
EUR 68.5 pуб. -0.19 pуб.
Спецпредложения все предложения

За год объем предложения на загородной «вторичке» уменьшился почти на треть

8 июня 2016 0 125

На сегодняшний день, согласно данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в структуре предложения на загородном рынке вторичных объектов почти половину объема (46%) занимают участки без подряда, вторую позицию с долей в размере 38% занимают дачи, 14% у коттеджей и всего 2% составляют дуплексы и таунхаусы.

По ценовым сегментам в загородном предложении лидирует эконом-класс (48%), комфорт- и бизнес-класс в общей сложности составляют 26%. Элитные объекты также занимают 26% рынка.

Специалисты компании отмечают, что за год база данных по вторичному рынку загородной недвижимости сократилась на 30%. Одной из причин в «ИНКОМ-Недвижимости» называют выжидательную позицию продавцов, особенно эконом-класса, которые надеются на скорый подъем рынка.

Что касается количества заключенных сделок, то с начала года было продано вполовину меньше объектов, чем за тот же период в прошлом году. Больше всего с января по май было реализовано дач (39%). Причем наибольшим спросом пользовались недорогие (до 3 млн руб.) дачи в ближнем Подмосковье. Участки без подряда по объему продаж занимают вторую строчку (28%). В этой категории покупатели отдавали предпочтение участкам в 30-40-километровой зоне от столицы с подведенными коммуникациями и не дороже 2 млн рублей. Доля купленных дуплексов и таунхаусов составила 12%. До 4-6 месяцев (против 3-4 в 2015 году) увеличился средний срок экспозиции.

Наряду с этим в нынешнем году стали больше покупать высокобюджетные лоты (от 11 млн рублей). Их доля превысила 1/5 часть реализованного объема.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте