Москва 
По данным сервиса объявлений Domofond, аренда коммерческой недвижимости в 14 российских мегаполисах значительно подешевела в течение года. В торговом сегменте ставки снизились в среднем на 3 %, в офисном – на 4 %, а аренда помещений свободного назначения стала дешевле на 6 %.
В ходе исследования сравнивались показатели ставок за январь-май 2016 года с показателями за аналогичный период 2015 года. При этом специалисты сервиса учитывали только ставки, обозначенные собственниками и посредниками в объявлениях, опубликованных на портале.
Больше всего потеряли в стоимости аренды площади свободного коммерческого назначения: в ряде городов до 10-11 % за год. В качестве причины называется наименьшая востребованность площадей этого формата в России. По словам гендиректора сервиса Эрика Сегерборга, в условиях переходного периода на рынке на первом плане оказываются предпочтения возможных арендаторов и покупателей, которым должно быть изначально понятно целевое назначение помещения. В случае с помещениями свободного коммерческого назначения такой определенности нет.
Московская коммерческая недвижимость занимает средние позиции в списке городов. Арендные ставки в торговом сегменте стали ниже всего на 1 %, до 49,2 тыс. руб./кв. м за год. Годичный найм офисов в столице резко упал в цене в среднем на 6 %, до 18,2 тыс. руб. /кв. м. Но сильнее всего за год подешевели площади свободного коммерческого назначения – на 7 %. В год их аренда обойдется сейчас в среднем в 20,5 тыс. руб./кв. м.
Ряд российских мегаполисов показывает положительную динамику изменений арендных ставок. Торговая аренда стала дороже в Красноярске (+6%), Екатеринбурге (+5%), Омске (+3%). Омск и Волгоград лидируют по росту арендных ставок в офисном сегменте – за год на 5 % и 3 % соответственно.
