Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.41 pуб. +0.18 pуб.
EUR 68.42 pуб. +0.35 pуб.
USD 63.39 pуб. -0.52 pуб.
EUR 68.25 pуб. -0.25 pуб.
Спецпредложения все предложения

Объем введенных в 2009 году подмосковных складов класса А может стать меньше, чем планировалось

26 ноября 2009 0 66

По данным исследования консалтинговой компании Knight Frank, объем введенных в текущем году в Подмосковье складов класса А может составить 600 000 кв. метров вместо заявленных 2 млн. кв. метров.

С начала 2009 года на рынок Московского региона было представлено только 439 000 кв. метров складов класса А. И до конца текущего года планируется ввести еще 188 000 кв. метров складских объектов.

 На данный момент в Подмосковье общий объем предложения складских помещений по всем классам достигает 9,38 млн. кв. метров. По данным экспертов, при это объем качественных складских объектов составляет 5,37 млн. кв. метров, из которых 3,57 млн. - склады класса А и 1,8 млн. - склады класса В.

 В 2010 году, по данным Knight Frank, в столичном регионе ожидается ввод 270 тысяч квадратных метров качественных складских помещений площадью менее 50 тысяч квадратных метров.

 По данным компании сообщается, что в III квартале текущего года был отмечен самый высокий спрос на складские помещения. С начала текущего года  всего с рынка ушло около 220 000 кв. метров складских помещений или 45% от общего объема качественных объектов, которые были реализованы в Подмосковье за 9 месяцев.

 Эксперты отмечают, что в конце 2010 года возможно произойдет рост спроса на складские помещения в определенных сегментах рынка - например, в проектах с удаленностью до 20 км от МКАД или на склады класса А от 40 000 кв. метров.

 После существенного снижения аренды по сравнению с прошлым годом на рынке складских помещений Московского региона в III квартале текущего года происходила их стабилизация.

 По мнению специалистов, чистая арендная ставка складов класса А до конца текущего года останется на уровне $100-110 за 1 кв. метр в год, класса В - $70-90 за 1 кв. метр в год.

 

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте