Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Элитные, но «в возрасте», столичные объекты переходят в разряд неликвидных

24 июня 2016 0 170

Элитное жилье на вторичном рынке столицы пополняется неликвидными объектами. В эту категорию переходит жилье, которое многие годы не может найти себе нового владельца. Специалисты объясняют такую тенденцию «старением» не только концептуальных решений, но и строительных и отделочных материалов.

Современный элитный покупатель отдает предпочтение новостройкам. Его уже нельзя привлечь инфраструктурой или скидками, если цена на элитную «вторичку», по его мнению, завышена, а планировка – неактуальна. Основное внимание клиент обращает на детскую площадку внутри закрытого двора, презентабельность лобби и отсутствие ненужных излишеств. Зачастую такими излишествами у элитных вторичных квартир, построенных лет 10 назад и более, бывают, к примеру, фонтан, отдельная библиотека, бильярдная комната или даже бассейн на крыше. Нынешний покупатель считает, что главное в планировке - кухня и комнаты, а жилая площадь, чтобы исключить лишние помещения и витиеватые коридоры, должна максимально совпадать с общей квадратурой квартиры. «Зависнуть» на долгие годы может и большая линейная квартира, окна которой смотрят на одну сторону.

Кроме этого, сходит на нет спрос на маленькие элитные квартиры. Сложность проживания в таких компактных «элитках» всей семьей делает их также малоликвидными объектами. И, наоборот, на просторные квартиры покупатель находится значительно быстрее.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте