Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.85 pуб. -0.13 pуб.
EUR 68.04 pуб. -0.09 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Рынок недвижимости Куала-Лумпура пострадал из-за коррупционного скандала

11 июля 2016 0 131

В последнее время наблюдается заметный спад рынка недвижимости Куала-Лумпура. За первые три месяца текущего года количество сделок купли-продажи недвижимости снизилось более чем на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Причиной снижения покупательской активности малазийских и иностранных инвесторов эксперты называют коррупционный скандал в органах власти и связанную с ним политическую нестабильность. В настоящее время прокуратурой Швейцарии проводится расследование, связанное со сделками между швейцарскими банками и фондом 1MDB, наблюдательный совет которого возглавляет премьер-министр Малайзии.

Большинство потенциальных покупателей предпочитают пока отложить заключение сделок и занять наблюдательную позицию. Как утверждают эксперты, весной этого года цены на объекты недвижимости снизились на 1,8%. Такое явление наблюдается впервые за несколько лет. И оно особенно заметно на фоне роста цен на недвижимость в других малазийских городах. В 35 населенных пунктах страны средняя стоимость жилых и других объектов выросла на 3,6%.

Раньше большинство потенциальных покупателей недвижимости в Куала-Лумпуре обращали внимание на новые элитные апартаменты в центре города. В настоящее время, чтобы привлечь клиентов, застройщики используют различные ухищрения, удешевляя стоимость и предлагая различные бонусы — например, бесплатное оформление интерьера. Но, несмотря на это, покупатели стали больше обращать внимание на «вторичку» — в этом сегменте рынка объекты в среднем на 30% дешевле, чем в новостройках.

Количество иностранных покупателей составляет лишь 10% от общего числа покупателей квартир в Куала-Лумпуре. Большая часть иностранных инвесторов — резиденты Сингапура. Также в последнее время малазийский рынок недвижимости привлекает резидентов Индонезии, Китая, Кореи, Японии.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте