Москва 
Учителя, врачи, а также молодые ученые могут приобрести квартиру по льготной ставке в проектах девелоперской компании ОПИН с субсидиями до 100%* стоимости жилья от правительства Московской области. Специальные условия кредитования доступны по подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» и социальным ипотечным подпрограммам АИЖК по льготному кредитованию.
По подпрограмме «Социальная ипотека» правительство Московской области возмещает участникам подпрограммы полную стоимость приобретаемого жилья в муниципальном образовании по месту работы участника: 50% от стоимости жилья на первый взнос при получении ипотечного кредита и 50% от стоимости жилья на протяжении 10 лет в виде компенсации основного долга в ежемесячном платеже по ипотечному кредиту. Таким образом, участники подпрограммы оплачивают только начисленные проценты по кредиту.
«Социальная ипотека» является подпрограммой государственной программы Московской области «Жилище». Услуга по предоставлению льготных ипотечных займов участникам программы осуществляется АИЖК через банк-агент БИНБАНК.
Приобрести квартиру по льготным программам можно в ЖК VESNA и ЖК «Павловский квартал», которые реализует девелоперская компания ОПИН.
Процентная ставка АИЖК на покупку жилья в проектах ОПИН для участников подпрограммы «Социальная ипотека» учитывает специальный вычет в размере 0,5% п.п. и составляет 11,5% годовых. Срок кредитования – 10 лет. Сумма займа составляет не более рассчитанной суммы жилищной субсидии, указанной в свидетельстве участника подпрограммы «Социальная ипотека».
«К примеру, для семьи врача-терапевта или врача-педиатра из 3-х человек, переезжающего на работу по открытым вакансиям в медицинских учреждениях в г. Апрелевка и приобретающего 2-комнатную квартиру общей площадью 57 кв. м в ЖК VESNA в г. Апрелевке стоимостью 4 204 200 руб., будет выплачено правительством Московской области в качестве первоначального взноса 50% (2 102 100 руб.) и компенсированы суммы платежей по ипотечному займу, полученному в АИЖК в виде уплаты части основного долга в размере еще 50% от стоимости квартиры (2 102 100 руб.) в течение 10 лет», – рассказывают в АИЖК.
Улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в проектах ОПИН с использованием «Социальной ипотеки» могут учителя, врачи, ученые и молодые специалисты, обратившиеся в профильные министерства Московской области. После положительного решения комиссии по отбору участников заемщику необходимо заключить трудовое соглашение о работе сроком на 10 лет. Ученые могут получить ипотечный кредит сразу после положительного решения профильного министерства. Учителям и врачам свидетельство на субсидию будет выдаваться по прохождению трехмесячного испытательного срока по месту работы.
«Сегодня льготные программы по предоставлению субсидий на приобретение жилья позволяют еще большей категории граждан качественно улучшить свои жилищные условия. Немаловажно, что социальные программы работают в качественных проектах Подмосковья, построенных по самым современным технологиям и продуманной концепции, – отмечает Директор Департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Мы рады расширить пул условий приобретения комфортных квартир для наших клиентов, тем более в области социальных программ».
*100% стоимости жилья оплачивается правительством Московской области, когда цена 1 кв.м по субсидии совпадает с рыночной ценой.
