Комнаты в ЦАО сравнялись по стоимости с квартирами в спальных районах Москвы

  • 11 августа 2016
  • 0
  • 241
Комнаты в ЦАО сравнялись по стоимости с квартирами в спальных районах Москвы
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость предложения комнат в столице уменьшилась за год на 21 %. Однако из-за неравномерной коррекции цен в московских округах у собственников квадратных метров в «коммуналках» ЦАО появились реальные шансы улучшить свои жилищные условия.

Всего на столичном вторичном рынке на данный момент экспонируется 1637 комнат, что составляет 3,9 % от совокупного объема предложения. Средняя заявленная стоимость объекта – 2,9 млн. руб. Каждая пятая комната находится в ЦАО, и ее цена выше средней по рынку на 52 % – 4,4 млн. руб.

Эксперты обращают внимание: если за год в среднем по Москве стоимость предложения комнат уменьшилась на 21 %, то в центре столицы – всего на 2,3 %. За то же время общая отрицательная коррекция цен на рынке была зафиксирована на уровне 6,5 %, а в ЦАО – только на 1,2 %.

Основное следствие неравнозначной коррекции цен, по мнению риелторов, стало появление новых возможностей для владельцев «коммуналок» в центре. Теперь они при желании смогут спокойно улучшить свои жилищные условия. Сейчас средняя стоимость комнаты в центре Москвы сопоставима с ценой типовой «однушки» в одном из спальных районов. Еще в июле 2015 года она была меньше на 22 %. В то же время количество квартир в Москве по цене до 5 млн. руб. выросло за год на 35,5 %.

Самое низкобюджетное предложение в Москве – комната площадью 10 кв. м в «трешке» после пожара, расположенной на последнем этаже 12-этажки по улице Челябинской, у метро «Первомайская». Ее стоимость – 1,2 млн. руб. Самая дорогая комната столицы находится на 1 этаже 8-этажки по улице Николаева, в районе метро «Краснопресненская». Ее заявленная цена – 6 млн. руб.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: