Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Доля продаж вторичного жилья в диапазоне до 7 млн рублей выросла более чем в 2 раза

19 августа 2016 0 366

Структура продаж на вторичном рынке столицы за два года претерпела существенные изменения.

В позапрошлом году наибольший объем сделок по купле-продаже «вторички» приходился на ценовой сегмент 8-25 млн рублей. В 2014 году 62% сделок проходило с объектами в таком бюджете, а на сегодняшний день этот показатель опустился до 28%. Основной покупатель (средний класс) в период кризиса заметно уменьшил свою активность. Одни уже вложили имеющиеся средства, другие не хотят пока расставаться с накопленными сбережениями, у третьих не хватает денег на приобретение недвижимости в этой вилке цен.

В то же время значительно увеличилось количество сделок в низкобюджетном диапазоне. Два года назад доля жилья не дороже 7 млн рублей, продаваемого на вторичном рынке столицы и ближнего Подмосковья, составляла 26%. За двухлетний период таких покупок стало больше в 2,2 раза (58%). Основной интерес представляют «однушки» и «двушки» вблизи МКАД, а также в городских поселениях ближнего Подмосковья. Покупатели этого сегмента не всегда имеют достаточно средств на покупку жилья: больше половины сделок (55%) проходит с использованием кредитных займов, а 43% - в формате альтернативных сделок.

На квартиры дороже 30 млн рублей приходится 16% сделок. Из этого объема 3% составляют самые дорогие объекты с бюджетом, превышающим 40 млн рублей.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте