Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.72 pуб. -0.15 pуб.
EUR 68.59 pуб. +0.16 pуб.
USD 63.91 pуб. +0.04 pуб.
EUR 68.5 pуб. -0.19 pуб.
Спецпредложения все предложения

У Курского вокзала будет стоять новый МФК

2 сентября 2016 0 363

По сообщению «Коммерсанта», на площади Курского вокзала запланировано возведение многофункционального комплекса с апартаментами, торговыми площадями и подземным паркингом. Девелоперы проекта – компании Vesper и Ikon Development.

Общая площадь МФК – 60,4 тыс. кв. м, площадь проектируемой территории приблизительной стоимостью 400 млн. руб. – 0,64 гектаров. Примерно половина комплекса будет занята апартаментами, оставшиеся площади собираются отдать под торговые помещения. На подземном уровне комплекса разместится паркинг.

Как уточняют в риэлтерской компании Avica, почти все апартаменты будут видовыми, и поэтому их возможная цена может составить порядка 5 тыс. долл. за 1 квадратный метр, арендная ставка – 600-700 долл. в год за «квадрат». Примерная стоимость возведения 1 кв. м комплекса оценивается экспертами в 2 тыс. долл., суммарная стоимость всего МФК – 121 млн. долл., предполагаемый доход от реализации апартаментов – почти 151,5 млн. долл.

Эксперты, между тем, прогнозируют, что у застройщиков могут возникнуть сложности с продажей апартаментов. Самый перегруженный в Москве Курский вокзал, находящийся в непосредственной близости от комплекса – это лишь один из негативных факторов. Неподалеку от будущего МФК располагаются ТЦ «Атриум», «неспящее» Садовое кольцо, а также несколько комплексов-конкурентов классов «бизнес», где цена «квадрата» – 200-300 тыс. руб. и «премиум» со стоимостью «квадрата» в 400-500 тыс. руб.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте