Рынок загородной аренды пополняется новыми предложениями

  • 17 октября 2016
  • 0
  • 181

С наступлением осени на загородном рынке арендной недвижимости произошли существенные изменения, которые коснулись не только спроса, но и предложения. Так, окончание летнего сезона ознаменовалось заметным снижением интереса со стороны потенциальных нанимателей: на 21% сократилось число запросов на «домик за городом». Зато освободившихся объектов, которые владельцы решили выставить в аренду, стало вполовину больше (+51,7%).

Однако увеличение предложения не смогло удовлетворить всех потенциальных арендаторов. В частности, в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб./месяц доступных вариантов оказалось вдвое меньше, чем было желающих. На всех нанимателей не хватило подходящих загородных домиков и в диапазоне 100-200 тыс. руб./месяц. При этом лоты с арендной ставкой 50-100 тыс. руб./месяц оказались востребованными только наполовину. А вот в дорогом сегменте (от 200 до 300 тыс. руб./месяц) практически на каждый объект нашелся свой клиент.

По расстоянию от МКАД больше 39% загородного арендного предложения располагалось в 10-19-километровой зоне, и почти четверть (23,65%) – на расстоянии от 20 до 29 км.

В сентябре явные лидеры и аутсайдеры были и по направлениям. Максимальное число загородных домов сдавалось в аренду на западе Московской области (29,56%). В этой же локации средняя стоимость аренды также была максимальная – 230,1 тыс. руб./месяц. Меньше всего вариантов предлагалось на востоке и юго-востоке – 5,91% и 6,9% соответственно. Эти же направления были и самыми дешевыми – 74,6 тыс. и 101,1 тыс. руб./месяц.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: