Спрос на бюджетные новостройки «утекает» из Подмосковья в столицу

  • 18 октября 2016
  • 0
  • 254
Спрос на бюджетные новостройки «утекает» из Подмосковья в столицу
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Как выяснили эксперты Est-a-Tet, всего за 2 года доля реализованного спроса на «первичку» Подмосковья снизилась с 80 % до 37 % от всего объема сделок по Московскому региону. Доля сделок на первичном рынке столицы, соответственно, увеличилась с 20 % до 63 %.

Всего 2 года назад на первичном рынке Москве проходила только пятая часть от всех сделок с новостройками по Московскому региону. Уже в прошлом году доля столицы резко возросла до 55 %, в этом году – до 63 %.

Эксперты компании объясняют эту тенденцию выходом на рынок большого числа столичных крупномасштабных проектов, преимущественно комфорт-класса. Новостройки массового сегмента предлагаются по доступным ценам и на начальных этапах строительства. Большая часть из них возводится в бывших промзонах. Во многом именно поэтому темпы выхода новых проектов в области, строящихся, в основном, в городских границах, значительно уступают столичным.

На «утекание» спроса из области в Москву повлияло и снижение бюджетов сделок. Если средний бюджет по Подмосковью снизился за 2 года всего на 0,8 %, то на территории столицы – на 32,1 % (в денежном выражении – с 14,9 до 10,1 млн. руб.), а с 2015 года – на 8,3 %.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: