Земля в Центральной России стоит значительно дешевле, чем в Московской области

По аналитическим данным, стоимость земельных участков в розницу в регионах Центральной России в 7,5 раз дешевле, чем в Подмосковье. Средняя стоимость таких объектов в регионах Центрального федерального округа РФ в конце прошлого года составила 35,1 тыс. рублей за сотку, при этом в Подмосковье цены на земельные участки были равны 263,6 тысячам рублей за сотку.

Специалисты объясняют такой перегрев рынка розничных земельных участков в московском регионе тем, что в России традиционно на стоимость любой недвижимости влияет местоположение объекта по отношению к крупному городу.

В случае с квартирами этот фактор все же сглаживается другими стоимостными составляющими - в особенности, качеством дома и квартиры, то на рынке земельных участков без подряда этот фактор не сглаживается практически никакими факторами.

А в Центральной России, таким образом, сохраняется огромный потенциал для развития земельных рынков и увеличения цен.

По данным экспертов, в регионах имеется масштабный отложенный спрос на землю, но здесь пока немного предложений, которые отвечали бы требованиям потенциальных покупателей. Поэтому в ближайшее время, возможно, произойдут два параллельных процесса, такие, как появление новых проектов в поселках без подряда с одной стороны и увеличение покупательской активности с другой.