Число сделок в элитных ЖК с отделкой выросло за год более чем в 2 раза

  • 11 ноября 2016
  • 0
  • 274

По данным Knight Frank, с прошлого года число сделок с элитными квартирами с отделкой увеличилось с 7 % до 15 % от общего объема сделок в элитных ЖК. Порядка половины объектов с отделкой стоят не более 50 млн. руб.

В прошлом году доля сделок с элитными квартирами с отделкой составляла около 7 % от всего объема в этом сегменте рынка. По итогам января-октября текущего года этот показатель вырос до 25 %, причем четыре из каждых пяти сделок заключалось в 3 ЖК.

За последнюю «пятилетку» тренд к приобретению элитных объектов с отделкой только усилился: доля таких сделок выросла с 6 % до 15 %. Каждый год на рынке появляется не менее 1-2 проектов с отделкой, а за последние 2 года – уже 5.

До 50 % уже отделанных элитных квартир и апартаментов стоят не более 50 млн. руб. Около 25 % от всех предложений оцениваются в 50-100 млн. руб. Каждый пятый элитный объект с отделкой стоит в пределах 100-200 млн. руб. Супердорогих предложений с отделкой стоимостью свыше 200 млн. руб. – не более 5 % на рынке.

Средняя стоимость «квадрата» в отделанных апартаментах сейчас составляет 664 тыс. руб., и, в общем, цены находятся в диапазоне 450 тыс. руб. – 2,1 млн. руб./кв. м. На рынке экспонируется и несколько объектов с ценой «квадрата» в 3 млн. руб. В то же время сама по себе отделка – это не слишком дорогое удовольствие. Отделка от застройщиков стоит в пределах 1-4 тыс. долл./кв. м. На окончательную стоимость влияет, в частности, качество отделочных материалов и площадь объекта.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: