Закрыть

В октябре свыше трети сделок со вторичной недвижимостью проходили в бюджете до 6 млн рублей

  • 14 ноября 2016
  • 0
  • 136

На столичном рынке вторичной недвижимости объем предложения продолжает расти, а стоимость – падать. Так, в минувшем месяце на «вторичке» экспонировалось 47,5 тыс. лотов (+1,5% к сентябрю), а средняя стоимость квадратного метра снизилась до 212,7 тыс. рублей (-1,5%). С января 2016 года вторичные объекты потеряли в цене уже 4%, а в Новой Москве – всего 1%.

В эконом-классе уровень цен за месяц продемонстрировал определенную стабильность (170,7 тыс. руб./кв. метр) за счет высокой востребованности недорогих предложений, а за 10 месяцев эконом-класс стал на 2,2% доступнее. В структуре сделок доля самого бюджетного жилья растет: еще в начале года на них приходилось 27% договоров купли-продажи, а в октябре – уже 34%.

Отрицательная динамика «квадрата» наблюдалась в октябре в сегменте «комфорт». Вторичные квартиры продавались в среднем по 219,2 тыс. руб./кв. метр, потеряв с сентября 1,3%, а с января – 3,3%. В сегменте «бизнес» цены за месяц снизились до 284,6 тыс. руб./кв. метр (-2%), а по сравнению с январем «потери» составили 4,2%. Сильнее всего с начала года просела «вторичка» в Зеленоградском ОА (-6,4%), а в Новомосковском АО отрицательная коррекция оказалась минимальная (-0,9%).

Средний бюджет покупки в октябре поднялся до 10 млн рублей (против 8,5 млн руб. в сентябре). Квартиры с одной комнатой продавались в среднем за 6,125 млн руб., с двумя – за 9,46 млн руб., а «трешки» установили свой личный рекорд с начала года, продаваясь в среднем за 15,29 млн рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: