По данным Est-a-Tet, средневзвешенные цены на апартаменты в элитном сегменте столичного рынка выше цен на квартиры на 11,5 %. В то же время средний бюджет сделки с элитной квартирой больше бюджета сделки с апартаментами на 15,6 %.
Выбор апартаментов на рынке все еще гораздо меньше, чем выбор квартир. На данный момент на рынке экспонируется 34 элитных проекта с квартирами и только 14 – с апартаментами.
Более высокий бюджет сделки с квартирами (на 27,8 %), можно объяснить, по мнению экспертов компании, их большей средней площадью – почти на 29 % в сравнении с апартаментами. Однако наименьшие и наибольшие площади обоих форматов жилья, в целом, сопоставимы.
Объемы предложения элитных квартир и апартаментов по столичным локациям распределены неравномерно. Апартаменты можно приобрести в 8 районах Центрального административного округах Москвы, а квартиры – в 9. Каждые четвертые премиальные апартаменты (24,6 %) находятся в районе Арбата, при том, что в этом районе всего 2 проекта этого класса. Квартиры лучше всего продаются в Хамовниках – 64,2 % от всего реализованного спроса. В этом районе находится 17 элитных комплексов, причем апартаментов гораздо меньше, чем квартир.