Разместить объявление 0
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 59.67 pуб. +0.01 pуб.
EUR 63.21 pуб. -0.27 pуб.
USD 59.61 pуб. +0.24 pуб.
EUR 63.23 pуб. +0.11 pуб.
Спецпредложения все предложения

В минувшем году в столице было сдано меньше половины заявленных офисных площадей

12 января 2017 0 85

В Москве минувший год для рынка офисной недвижимости оказался наиболее провальным за последнее десятилетие. По итогам года было сдано только 47% заявленного объема новых площадей. В абсолютных цифрах итог офисного строительства 2016-го года немного превысил 277 тыс. квадратных метров, что вдвое меньше позапрошлогоднего результата, а относительно рекордного 2014-го года – это в пять раз меньше. Таким образом, на сегодняшний день суммарный объем качественных офисов в Москве составляет 16,5 млн «квадратов».

Весь прошлый год активность девелоперов продолжала снижаться. Ситуацию не спас даже в два раза лучший, в сравнении с 2015-м годом, показатель четвертого квартала. При этом основная доля офисного новостроя была введена в третьем квартале – 42% годового объема (20% - первый квартал, 15% - второй и 26% - четвертый). В то же время на фоне сокращения нового строительства арендные ставки перестали уменьшаться, а пустующих площадей стало немного меньше.

Почти половину (44%) новых офисов класса А ввели в районе МКАД. Еще треть (32%) разместилась между Садовым кольцом и ТТК. Значительная часть офисов В+ открылась в зоне между ТТК и МКАД.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте