Вывод игорного заведений в специально отведенные зоны не повлиял на динамику снижения арендных ставок

  • 1 марта 2010
  • 0
  • 73

По аналитическим данным компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», вывод игорного заведений в специально отведенные зоны стал причиной высвобождения дополнительного объема помещений на центральных улицах Москвы. Однако, это не привело к сокращению ставок по аренде на столичном рынке street-retail.

После закрытия игорных заведений и вывода их в специально отведенные зоны, на рынок street-retail поступило порядка 70 000 объектов в разных столичных округах. Самые масштабные из них находятся в центре Москвы, а именно, на Новом Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. Арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимаемые игорными заведениями, оцениваются примерно в $700 -1 500 за квадратный метр в год, при этом их общая площадь составляет 80-200 квадратных метров.

 Так как освободившиеся помещения имеют особенно благоприятное месторасположение, высокую проходимость и близость к остановкам общественного транспорта, наиболее эффективно их применение в виде объектов шаговой доступности - магазины, центры отдыха и развлечения и т.д. При этом, количество сделок реализации таких объектов весьма незначительно и не превышает 1% от общего объема.

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: