По данным исследования, в Московском регионe за 2009 год наблюдалось самое значительное снижение арендных ставок на складские помещения

  • 1 апреля 2010
  • 0
  • 74
По данным исследования, в Московском регионe за 2009 год наблюдалось самое значительное снижение арендных ставок на складские помещения
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

    По данным международного обзора рынков складской недвижимости за 2009 год компании Colliers International, в столичном регионе упал рейтинг аренды складской недвижимости с 10 на 29 место.

 На сегодняшний день арендная ставка складов класса А в столице составляет $100 за квадратный метр в год. На конец 2008 года ставка аренды составляла $125, в докризисный период - $145.

 Начиная с четвертого квартала 2008 года, и на протяжении всего прошлого года наблюдалось значительное сокращение арендных ставок, бывали случаи, когда падение достигало 30%. Таким образом, в столице было самое существенное падение арендной ставки по отношению к другим странам. Рынок стал восстанавливаться в середине прошлого года, что поддерживалось большим количеством сделок.

 По прогнозам экспертов, рынок Москвы, в отличие от Североамериканского рынка, достиг уже определенного дна. Несущественный рост ставок возможен во втором полугодии текущего года, когда объем вакантных площадей будет значительно меньше.

 По данным исследования, на рынке складской недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки продолжает наблюдаться постепенный рост во второй половине. Однако Великобритания, Венгрия, Ирландия, Россия, Испания, Италия и Балтийские государства остаются основным слабым звеном региона.

 На европейском рынке аренды складской недвижимости самые высокие ставки в мире были зафиксированы в Лондоне в районе Хитроу, Лондон сохраняет титул второго наиболее дорогого рынка складских площадей в мире со ставкой $222,73 за квадратный метр в год.

 

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: