Москва 
Предстоящая вторая волна реновации пятиэтажек внесла свои коррективы в арендный рынок столицы. С начала года интерес со стороны арендаторов к съемным квартирам в «хрущевках» резко сократился. Так, после первых трех месяцев текущего года спрос на такие лоты уменьшился вдвое (с 15% до 7%), а по итогам первого полугодия – уже троекратно (до 5%).
Владельцы квартир в пятиэтажках хрущевского периода вынуждены снижать первоначальные ставки, чтобы привлечь к своим лотам нанимателей. Многие собственники в сложившихся условиях предоставляют значительные скидки и даже обещают клиентам сохранить арендную ставку после их переезда из сносимого жилья в новое. При этом 12% арендодателей и дальше использовать выделенную квартиру в новостройке в качестве съемного жилья не планируют.
В настоящий момент в столице насчитывается около 40 тыс. лотов для долгосрочной аренды. Из этого объема примерно четверть предложения (24%) приходится на «хрущевки». Остальную структуру арендного рынка составляют современные монолитные и панельные здания (35%). Доля старых девяти- и четырнадцатиэтажных домов из панелей достигает 29%, еще 12% предложения – это недвижимость сталинского периода.
Сегодняшний спрос со стороны нанимателей в основном сосредоточен на современном жилье(59%). Треть спроса (34%) формируют «брежневки». Интерес к «сталинкам» проявляют только 2% квартиросъемщиков.
Костя
Николай