Количество владельцев жилья, которые намерены или уже повысили арендную плату на сдаваемые объекты, за последний месяц выросло на 35%. Это самый высокий показатель роста ставок за последние два года.
Согласно ежемесячным отчетам Ассоциации жилищных агентов (ARLA), в конце лета только 2% арендодателей пошли навстречу своим жильцам, немного снизив цены на аренду, тогда как в прошлом году такой показатель превышал 2,5%. Учитывая, что по стране 30% населения живет в съемных квартирах, а в столице этот показатель достигает 50%, ситуация складывается непростая: скорее всего, тенденция сохранится. Максимальный рост цен на аренду наблюдается в университетских городах. Причина проста: из-за изменения государственной политики владельцы жилья несут дополнительные расходы, которые перекладываются на арендаторов.
Одновременно экономисты прогнозируют, что рост цен на недвижимость в Лондоне через пять лет превысит 20%, а в пригороде столицы — 10. Пока на рынке наблюдается определенный застой, спровоцированный последствиями Брексита, однако доступного британцам жилья по-прежнему не хватает. Власти делают все возможное, чтобы ограничить приток инвесторов на местный рынок, и прорабатывают законодательную основу, чтобы владельцы премиального жилья, расположенного в центре Лондона, но не используемые по назначению, не пустовали, а получили новых жильцов. С этой целью для иностранцев планируется ввести повышенные налоговые ставки на имущество.