Первичный рынок Москвы в сегменте «бизнес» предлагает более 16,5 тыс. квартир

  • 11 октября 2017
  • 0
  • 99
Первичный рынок Москвы в сегменте «бизнес» предлагает более 16,5 тыс. квартир
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К началу октября на «первичке» столицы экспонировалось более 16,5 тыс. лотов бизнес-класса. Суммарная площадь всех находящихся в продаже объектов составила 1,25 млн квадратных метров в почти девяти десятках проектах. По итогам третьего квартала эксперты зафиксировали 8,8-процентный прирост предложения, который произошел за счет выхода семи новых ЖК, а также очередных корпусов в ряде строящихся проектов.

Больше половины бизнес-предложения сосредоточено в новостройках трех северных округов столицы. Так, на Северный АО приходится 23,8% предложения (+2,6% за квартал), на Северо-Восточный АО – 16% (+1,7%) и Северо-Западный АО – 15,9% (+2,5%).

По типологии квартир лидируют по-прежнему «однушки» (30,5%) и «двушки» (35,7%), хотя лотов с одной комнатой за июль-сентябрь стало на 3,6% больше, а двухкомнатных, наоборот, на 2,9% меньше. Доля «трешек» - 25,8%. Студии и многокомнатные лоты представлены значительно скромнее – 1,9% и 6,1% соответственно.

Квадратный метр в новостройках бизнес-класса в конце сентября продавался в среднем за 222,95 тыс. рублей, что на 1,7% ниже итоговых показателей второго квартала. Значительный объем нового пополнения привел к заметному снижению расценок практически во всех округах, кроме ЮВАО. Сильнее всего просели цены в северо-западной части столицы – на 8%.

Средний бюджет продажи квартир в сегменте по итогам третьего квартала снизился до 16,8 млн рублей (-4,1%). Средний ценник на однокомнатные лоты составил 10,6 млн рублей, потеряв за три месяца 1,2%. Двухкомнатные квартиры стали на 2% доступнее – 16,1 млн рублей. А «трешки» за квартал потеряли 4,6%, подешевев в среднем до 22,4 млн рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: