В Западном АО на эконом-новостройки приходится только 0,6% предложения

  • 23 ноября 2017
  • 0
  • 95
В Западном АО на эконом-новостройки приходится только 0,6% предложения
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Объем нового предложения в Западном округе является одним из самых больших в столице. На долю этой локации приходится 13% «первички» Москвы. В продаже представлено почти 444 тыс. квадратных метров жилой недвижимости.

С прошлого года в реализацию поступили пять новых проектов, три из которых возводятся в Можайском районе, остальные два – в районе Филевский парк и Кунцево. Помимо этого выходили и новые корпуса в трех уже существующих проектах (районы Солнцево и Филевский парк). Средняя цена квадратного метра в новостройках округа к началу ноября составила 231,7 тыс. рублей, что на 11,3% меньше, чем в прошлом году.

В объеме предложения ЗАО преобладают новостройки сегмента «бизнес» - 54,3% (+18% за год). Больше трети принадлежит «комфортной» недвижимости - 38,9% (+25%). Премиальное жилье составляет 6,2% (-9%) первичного рынка округа. На эконом-новостройки приходится только 0,6% предложения, причем в годовой динамике объем предложения этого сегмента сократился на 44%. В новостройках ЗАО апартаменты занимают 12,2% предложения.

С прошлого года квадратный метр всех ценовых категорий округа стал заметно доступнее. Сильнее всего просел комфорт-класс – на 17% (до 166,1 тыс. рублей). В эконом-новостройках «квадрат» продается на 8,8% дешевле (153,9 тыс. рублей). Бизнес- и премиум-класс потеряли соответственно 4,4% и 6,4% своей цены (238,3 тыс. и 591,2 тыс. рублей).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: