В ноябре массовый сегмент столицы пополнился одним новым проектом

  • 7 декабря 2017
  • 0
  • 77
В ноябре массовый сегмент столицы пополнился одним новым проектом
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Последний осенний месяц ознаменовался выходом на первичный рынок столицы одного нового проекта в ЮВАО, а также четырех корпусов в уже существующих ЖК. Однако активные продажи в ноябре почти нивелировали увеличение объема предложения, который показал всего 0,2-процентный прирост относительно октября.

Сегодня на рынке новостроек массового жилья реализуется свыше 20,57 тыс. лотов (семь десятков комплексов), площадь которых превышает 1,18 млн квадратных метров. Первые места по объему квартир в экспозиции сохранили все те же локации – ЮВАО, ЮАО и ЗАО. При этом доля каждого округа за месяц немного изменилась. Так, практически треть (32,1%) продаваемых квартир расположена в новостройках юго-восточной части столицы, что на 2,5% больше показателя предыдущего месяца. Доля Южного округа сократилась на 1,1% и достигла 14,8%. Массовый сегмент западной части столицы увеличился на 0,9% и составил 13,3%.

В большинстве новостроек ведется монтаж этажей – 38% (-6,6% за месяц). На этапе отделочных работ находится больше трети объектов – 36,6% (+5,4%). В достроенных жилых комплексах представлено 13% квартир (-0,5%). Еще 12,4% (+1,7%) предложения занимают лоты в домах на стадии котлована.

Лидерами в структуре квартирографии остаются «однушки» и «двушки» - 35,4% и 40,3% соответственно. Доля «трешек» составляет 18,1%, студий – 4,8% и многокомнатных лотов – 1,4%.

Средняя цена «квадрата» к началу декабря составила 150,21 тыс. рублей, потеряв 0,5% за месяц. А средний бюджет продажи снизился на 0,6% до 8,7 млн рублей за лот.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: