В Москве количество лотов бизнес-класса за год увеличилось почти наполовину

  • 11 января 2018
  • 0
  • 85
В Москве количество лотов бизнес-класса за год увеличилось почти наполовину
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

На первичном рынке бизнес-класса в минувшем году и девелоперы и покупатели были достаточно активны. С января по декабрь началась реализация лотов более чем в двух десятках проектов, а также в новых корпусах уже существующих ЖК.

К началу 2018-го года первичная недвижимость сегмента «бизнес» насчитывала свыше 15,81 тыс. квартир и апартаментов (88 проектов). По количеству лотов в продаже прирост за год составил 46,1%. Общая площадь жилья данного сегмента превысила 1,21 млн квадратных метров (+38,6%).

За данный период изменилась доля бизнес-класса по столичным округам, что привело к перестановке сил. Так, лидером по итогам года стал Северный АО, где на сегодняшний день представлено 23,4% (+7,9%) бизнес-предложения. Северо-Западный АО, доля которого за год снизилась на 3%, сместился на вторую позицию с показателем 17,2%. Сопоставимый результат к концу года показал и Северо-Восточный АО – 17,1% (+5%). Таким образом, на северные локации Москвы пришлось больше половины новостроек бизнес-класса. Положительная динамика была зафиксирована также в центре (+4,1%) и на востоке (+1,7%) столицы. Сильнее всего сдал позиции за год Южный АО, доля которого снизилась на 9,4%.

Изменения в структуре предложения по количеству комнат было связано с увеличением на 3,6% доли «однушек» (29,4%). Показатели по остальным типам квартир снизились: студий – до 1,5% (-0,1%), «двушек» - до 36,2% (-2,9%), «трешек» - до 26,5% (-0,2%) и многокомнатных – до 6,4% (-0,3%).

Недвижимость бизнес-класса подорожала только в Юго-Западном и Юго-Восточном округах – на 7,9% и 6,6% соответственно. Среди остальных округов сильнее всего просели цены в Центральном и Восточном АО – на 29,2% и 20,6% соответственно.

По итогам года средняя стоимость квартиры в данном сегменте снизилась до 17,2 млн рублей (-8,7%). Купить квартиру-студию в декабре можно было в среднем за 6,7 млн рублей (+4,6%). Другие типы квартир за год заметно подешевели: «однушки» - на 10,3% (до 10,7 млн рублей), «двушки» - на 5,7% (до 16,1 млн рублей), «трешки» - на 6,1% (до 22,7 млн рублей).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: