Кроме центра Москвы к престижным локациям всегда относилась и западная часть столицы. Однако выход большого объема доступного предложения, поступившего на первичный рынок ЗАО за последние годы, способствовал тому, что минимальные ценники в округе стали значительно ниже.
В настоящий момент в Западном АО реализуются квартиры и апартаменты в трех десятках жилых комплексов. Для сравнения, в 2012-м году этот показатель был в два раза меньше. За данный период объем предложения увеличился четырехкратно.
На жилье в «комфортных» новостройках, расположенных в пределах МКАД, за пять лет минимальные цены снизились почти вдвое – с 8,47 млн (р-н Очаково-Матвеевское) до 4,34 млн рублей (р-н Кунцево). При этом в замкадных локациях ценовые изменения были менее заметными – 4,35 млн рублей в 2012-м году (р-н Ново-Переделкино) против нынешних 3,82 млн рублей (р-н Солнцево). В сегменте «бизнес» цены просели на 28%.Порог входа в бизнес-класс пять лет назад составлял 8,33 млн рублей (Раменки). Сегодня минимальные цены стартуют с 5,98 млн рублей (Можайский район).
В то же время квадратный метр за последнее пятилетие подорожал как в массовом сегменте (+19%), так и в бизнес-новостройках (+13%).