Свыше 80% новой загородной недвижимости представлено всего на трех направлениях

  • 10 мая 2018
  • 0
  • 100
Свыше 80% новой загородной недвижимости представлено всего на трех направлениях
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К середине весны на загородном рынке Москвы первичные продажи велись в четырех десятках поселков. В экспозиции было представлено 890 домов. С начала года данный показатель сократился более чем на 13%.

Объем предложения трех московских шоссе – Новорижского, Киевского и Рублево-Успенского – превышает 83%. При этом доля Киевского направления с января по март сократилась до 25,2%(-5,6%), а двух остальных выросла соответственно до 35% (+4,2%) и 22,9% (+2,5%). «Первичка» Дмитровского шоссе осталась неизменной (13,4%). Минское шоссе, где за первый квартал число лотов в экспозиции уменьшилось на 1,1%, по-прежнему является аутсайдером (3,5%).

По удаленности от МКАД преобладают дома, расположенные на 21-30-километровом расстоянии – 56,7% (-1,7%). До каждого третьего нового домовладения нужно проехать от 11 до 20 километров. Еще 6,9% коттеджей продаются в поселках, построенных в 31-35-километровой зоне от МКАД. В ближнем Подмосковье (до 10 км) представлено 2,9% загородной недвижимости.

В структуре домов и УБП по ценовым категориям преобладает элит-класс (62,8%). На сегмент «бизнес» приходится почти четверть предложения (23,5%). «Комфортные» лоты занимают 13,7% первичного загородного рынка.

Средний показатель стоимости квадратного метра за квартал вырос на 3% (до 130,36 тыс. рублей), а средний бюджет предложения увеличился на 7,6%, превысив 66,5 млн рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: