К середине весны на загородном рынке Москвы первичные продажи велись в четырех десятках поселков. В экспозиции было представлено 890 домов. С начала года данный показатель сократился более чем на 13%.
Объем предложения трех московских шоссе – Новорижского, Киевского и Рублево-Успенского – превышает 83%. При этом доля Киевского направления с января по март сократилась до 25,2%(-5,6%), а двух остальных выросла соответственно до 35% (+4,2%) и 22,9% (+2,5%). «Первичка» Дмитровского шоссе осталась неизменной (13,4%). Минское шоссе, где за первый квартал число лотов в экспозиции уменьшилось на 1,1%, по-прежнему является аутсайдером (3,5%).
По удаленности от МКАД преобладают дома, расположенные на 21-30-километровом расстоянии – 56,7% (-1,7%). До каждого третьего нового домовладения нужно проехать от 11 до 20 километров. Еще 6,9% коттеджей продаются в поселках, построенных в 31-35-километровой зоне от МКАД. В ближнем Подмосковье (до 10 км) представлено 2,9% загородной недвижимости.
В структуре домов и УБП по ценовым категориям преобладает элит-класс (62,8%). На сегмент «бизнес» приходится почти четверть предложения (23,5%). «Комфортные» лоты занимают 13,7% первичного загородного рынка.
Средний показатель стоимости квадратного метра за квартал вырос на 3% (до 130,36 тыс. рублей), а средний бюджет предложения увеличился на 7,6%, превысив 66,5 млн рублей.