На вторичном рынке столицы за два последних года доля дешевых квартир, стоимость которых не превышает 5 млн рублей, сократилась более чем вдвое (с 7% до 3%). В то же время, спрос на них увеличился наполовину.
Еще в начале 2017-го года самых бюджетных объектов в реализации насчитывалось более 2,06 тыс. лотов, сегодня их число не превышает даже 1 тыс. лотов (930). Год назад более 90% собственников недорогих квартир предоставляли покупателям в среднем 15-процентный дисконт. А в настоящий момент такие лоты хорошо раскупаются и без дополнительных скидок. Причем возросший на 50% спрос на дешевые квартиры привел к тому, что самые ликвидные объекты «висят» в экспозиции не более двух недель.
Сокращение на вторичном рынке доступной недвижимости отразилось на уменьшении среднего бюджета сделки. По итогам апреля средний чек купленного вторичного жилья вырос до 7,55 млн рублей (+2,7% за три месяца).
Возросший интерес к бюджетным объектам и сокращение объема недорогого предложения, по оценкам экспертов, свидетельствует о восстановлении вторичного рынка, что к концу года может привести к его заметному оживлению.