Москва 
На сегодняшний день в новостройках Центрального АО экспонируется почти 527 тыс. квадратных метров жилой недвижимости (96 проектов). С прошлого года объем предложения сократился на 5%, а стоимость квадратного метра снизилась на 2% (до 567,9 тыс. рублей).
Еще год назад (весной 2017-го года) 56% первичного рынка ЦАО занимали квартиры, а сегодня наибольшая доля в предложении принадлежит апартаментам – 53%. Соотношение квартир и апартаментов по количеству квадратных метров в реализации составляет 245,4 тыс. и 281,5 тыс. «квадратов» соответственно.
В структуре первичного рынка по ценовым категориям первое место в ЦАО занимают премиальные новостройки – 39%. Треть предложения (32%) относится к элитному сегменту. Оставшиеся 29% принадлежат бизнес-классу.
Жилая недвижимость элит-класса представлена в основном квартирами: на них приходится больше половины предложения в этом формате жилья – 55%. Остальной объем квартир на «первичке» ЦАО делят бизнес- и премиум-класс – 33% и 12% соответственно. На рынке апартаментов лидером является премиальный сегмент – 63%. Доля апартаментов бизнес- и элит-класса – соответственно 25% и 12%.
Более двух третей (69,4%) новых проектов Центрального округа сосредоточено всего трех районах – Пресненском (44,5%), Хамовниках (14,4%) и Замоскворечье (10,5%). Скромнее всего на первичном рынке представлен Мещанский район – 0,7%.
Средняя стоимость нового квадратного метра в бизнес-новостройках округа достигает 294 тыс. рублей. Премиальный «квадрат» продается в среднем за 527 тыс. рублей. Новая элитная недвижимость реализуется в среднем за 865 тыс. рублей.
