Москва 
По оценкам экспертов, уже не первый год наблюдается тенденция уменьшения среднего метража коттеджей, реализуемых на загородной «первичке». С прошлого года средняя площадь домов сократилась на 11% или на 64 квадратных метров (с 555 до 491 «квадрата»). А с позапрошлого года, когда этот показатель был еще больше (597 кв. метров), произошло 18-процентное сокращение.
Из наиболее востребованных у покупателей загородных направлений сильнее всего «ужались» новые коттеджи на Новорижском шоссе: с 2017-го года их средняя площадь стала меньше практически на треть (421 против 623 кв. метров). Однако, отмечают специалисты, снижение среднего размера нового домовладения коснулось не всех подмосковных шоссе. В частности, на Киевском направлении сегодня продаются дома в среднем на 26% более просторные (436 кв. метров), чем год назад (364 кв. метров).
Строить дома меньшей площади застройщики начали, подстраиваясь под изменившиеся в последнее время покупательские предпочтения. Вместе с размером домов уменьшилась и их стоимость. В годовой динамике произошло 33-процентное сокращение среднего бюджета до 67 млн рублей (в 2017-м – 99 млн рублей). Больше половины (52%) средней стоимости потеряли новорижские коттеджи: сегодня их можно купить в среднем за 67 млн рублей, а год назад – за 114 млн рублей. В то же время дома на Киевском направлении продемонстрировали за год ценовую стабильность.
