На севере Москвы реализуется почти 390 тыс. кв. метров нового жилья

  • 8 августа 2018
  • 0
  • 112
На севере Москвы реализуется почти 390 тыс. кв. метров нового жилья
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Рынок новостроек северной части Москвы с начала года заметно сократился. Так, к началу июня в САО продавалось почти 390 тыс. квадратных метров нового жилья в тридцати шести жилых комплексах, что на 16,6% меньше, чем экспонировалось в декабре 2017-го года. При этом средневзвешенная цена в новостройках локации за период с января по май выросла до 253 тыс. рублей (+7%).

В структуре предложения округа на сегодняшний день преобладают бизнес-новостройки (50,2%). Второе место по объему предложения занимает «комфортный» сегмент (47%). Оставшиеся 2,8% принадлежат премиальной недвижимости. В конце 2017-го года соотношение сегментов было иным: бизнес – 46,3%, комфорт – 40,5%, премиум – 13,2%.

За пять месяцев текущего года первичный рынок Северного АО, кроме новых корпусов в существующих ЖК, пополнился тремя проектами: двумя в бизнес-классе (Хорошевский и Савеловский районы) и одним в «комфорте» (р-н Западное Дегунино). В округе заметно меньше стало апартаментов. В настоящий момент на них приходится только четверть локальной «первички» (-48%).

С начала года цена выросла в новостройках всех ценовых категорий. Бизнес-«квадрат» сегодня продается в среднем за 315,7 тыс. рублей (+12,6%). «Комфорт» подорожал до 174,9 тыс. руб./кв. метр (+6%), а «премиум» - до 428,7 тыс. руб./кв. метр (+43% за пять месяцев).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: