На «первичке» ТиНАО за год спрос на квартиры с ремонтом снизился почти в два раза

  • 21 июня 2018
  • 0
  • 95
На «первичке» ТиНАО за год спрос на квартиры с ремонтом снизился почти в два раза
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

На первичном рынке присоединенных территорий сегодня представлено тридцать два жилых комплекса, в которых размещается более 12,99 тыс. лотов. С прошлого года объем предложения сократился на 20,5%: в июне 2017 года продажи велись в тридцати трех ЖК, а количество квартир в экспозиции превышало 16,35 тыс. лотов.

Однако за этот промежуток времени на локальном первичном рынке поменялись лидеры: Новомосковский АО уступил свои позиции Троицкому АО. Так, если в минувшем году соотношение нового жилья было в пользу НАО (69%), то в настоящий момент больше половины предложения находится в ТАО (64%). По мнению экспертов, такая ситуация сложилась из-за активных продаж в НАО на фоне накапливающегося предложения в ТАО.

Структура квартир в экспозиции за год осталась почти неизменной. Ровно половину предложения занимают квартиры-студии (7%) и «однушки» (43%). Треть объектов (35%) составляют 2-комнатные лоты. Оставшиеся 15% - трехкомнатная недвижимость. По категориям жилья 51% приходится на «комфорт», 45% - на эконом-класс и 4% - на «бизнес».

В то же время в структуре спроса при стабильном интересе к «двушкам» и «трешкам» (36% и 15% соответственно), востребованность студий выросла более чем вдвое (до 9%), а популярность однокомнатных квартир снизилась до 40% (-6% за год). В зависимости от сегмента новостроек 78% продаж аккумулирует комфорт-класс, 19% - «эконом» и 3% - «бизнес».

За год спрос на готовые квартиры уменьшился почти вдвое – до 35% (в 2017-м году – 64%). Нынешний объем предложения в новостройках Новой Москвы на 88% - это объекты без отделки.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: