Площадь апартаментов в новостройках столицы превышает 760,5 тыс. квадратных метров

  • 31 июля 2018
  • 0
  • 140
Площадь апартаментов в новостройках столицы превышает 760,5 тыс. квадратных метров
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Рынок первичных апартаментов закончил первое полугодие с 9,7-процентным уменьшением объема предложения. К середине лета в экспозиции находилось примерно 10 тыс. лотов, площадь которых превышала 760,5 тыс. квадратных метров.

Из более чем полутора десятков новых проектов, пополнивших рынок за первые шесть месяцев текущего года, продажи в девяти стартовали за период с января по март, а к июлю добавилось еще семь жилых комплексов. Кроме этого, за первый и второй кварталы вышло по пять новых корпусов в уже существующих ЖК с апартаментами.

Среди столичных округов лидерская тройка к концу полугодия сменила конфигурацию. На первое место поднялся Центральный АО – 28,9% (+7% за полгода). Вторую позицию, прибавив 4,4%, занял Северо-Восточный АО. Декабрьский лидер - Северный АО – оказался только третьим из-за 11,4-процентного сокращения предложения апартаментов. Его доля по итогам первого полугодия снизилась до 18,5%. В то же время в двух столичных округах – Восточном и Юго-Восточном - апартаменты представлены минимально: соответственно 0,2% и 0,4% первичного рынка данного формата.

В структуре новостроек по ценовым категориям по-прежнему преобладает бизнес-класс – 42,5% (-12,3%). Массовый сегмент за полгода прибавил 5,6% (30,9%). Доля премиум-класса составляет 17,9% (+6,9%), а элитного – 8,7% (-0,2%).

Ценовые изменения с начала года затронули все сегменты. Так, квадратный метр апартаментов в массовых новостройках подорожал до 161,25 тыс. рублей (+10,9%), в «бизнесе» - до 247,03 тыс. рублей (+3,8%), в элит-классе – до 724,51 тыс. рублей (+8,5%). Удешевление произошло только в премиум-классе – до 423,39 тыс. рублей (-6,4%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: