В отличие от Москвы, где в июле уменьшение объема предложения на вторичном рынке было связано с покупательской активностью, одним из факторов 5,5-процентного сокращения подмосковной «вторички» эксперты называют колебания курса рубля, из-за чего многие продавцы сняли свои объекты с реализации. Таким образом, к последнему месяцу лета на регулярном рынке Подмосковья экспонировалось 48,4 тыс. лотов.
По итогам июля квадратный метр вторичной недвижимости подорожал до 81,08 тыс. рублей (+1,5%). При этом стоимость «вторички» дальнего Подмосковья осталась без изменений – в среднем 50,7 тыс. рублей за «квадрат». В ближнем поясе к началу августа удельная цена предложения выросла до 94,6 тыс. рублей (+1,7%), а в среднем поясе – до 68,4 тыс. рублей (+0,9%). В то же время с начала года ценовой прирост зафиксирован только 5-километровой зоне Подмосковья – на 1,4%. В остальных локациях была отмечена отрицательная динамика – на 1,1% и 2% соответственно.
Сильнее всего с января по июль увеличилась стоимость вторичного жилья на востоке ближнего пояса (+2,1%). Наиболее подешевевшие за этот период локации – север среднего (-2,8%) и дальнего (-2,9%) поясов Московской области.