Москва 
Потенциальные арендодатели больше не хотят делать инвестиции в английскую недвижимость. Согласно статистическим данным, составленным на основании отчетов риелторских агентств, на первое полугодие в Великобритании инвестиционных объектов продано на 30% меньше, чем в 2016 году, и на 13% меньше, чем в прошлом. Общий объем сделок не превысил 14 млрд евро. Это антирекорд за последние пять лет.
Кроме снижения количества сделок, уменьшились и среднестатистические вложения в недвижимость. Это значит, что инвесторы готовы тратить на покупку гораздо меньше денег, чем еще пару лет назад.
Специалисты уверены, что стагнацию рынка спровоцировал не Брексит, который, вопреки прогнозам, не снизил в свое время активность покупателей, а введение дополнительного гербового сбора. Сильнее всего нововведение ударило по юго-восточным, юго-западным районам и Шотландии. Здесь спад превысил 40%. Пострадали также и владельцы лондонской недвижимости — покупателей стало меньше на 36%.
Вместе с тем увеличился интерес инвесторов к пригородной недвижимости. Во-первых, она стоит дешевле. Во-вторых, сбор не нее гораздо ниже. В-третьих, она предлагает большую доходность: несмотря на общую «апатию», ставки в Лондоне и других популярных городах часто остаются недостижимыми для большинства простых арендаторов. Эксперты уверены, что такое изменение благотворно скажется на доступности жилья, вернет цены к адекватному значению и поможет многим британцам реально решить свой квартирный вопрос.
Напомним, решение ввести гербовый сбор правительство страны считало одной из эффективнейших мер по борьбе со стремительным ростом цен, спекуляциями на недвижимости и проблемой пустующих районов, где все дома выкупались иностранцами исключительно как выгодная инвестиция, но не в качестве жилья.
