Четвертая часть столичных новостроек появилась на рынке в минувшем году

  • 11 января 2019
  • 0
  • 249
Четвертая часть столичных новостроек появилась на рынке в минувшем году
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

За 12 месяцев минувшего года столичная «первичка» пополнилась восьмьюдесятью двумя проектами, общая площадь которых превысила 870 тыс. «квадратов». Каждый пятый проект (21,6%) выходил с апартаментами.

На сегодняшний день «прошлогодним» новостройкам принадлежит свыше четверти первичного рынка Москвы. В трех районах – Раменках (ЗАО), Хорошевском (САО) и Рязанском (ЮВАО) – объем нового поступления был самый большой. Среди «свежих» новостроек преобладали жилые комплексы комфорт- (42,8%) и бизнес-класса (37,2%). Также выходили проекты в высокобюджетных сегментах, в то время как эконом-класс в минувшем году новыми ЖК не пополнялся совсем.

В ряде столичных локаций стоимость жилья в «свежих» и «старых» новостройках заметно отличалась. Значительно дешевле среднерыночных цен (на 37,6 тыс. руб./кв. м) шла реализация в новых «комфортных» проектах на севере Москвы. Купить «квадрат» на 30 тыс. рублей дешевле можно было в «прошлогодних» новостройках Восточного округа. Почти на столько же доступнее (29,8 тыс. рублей) продавался квадратный метр в проектах, выходивших в 2018-м году на северо-западе столицы. При этом наименьшая «вилка цен» была отмечена в Юго-Восточном и Зеленоградском округах.

Средневзвешенная стоимость «квадрата» в проектах-2018 составляла 249,4 тыс. рублей. В сегменте «комфорт» новая недвижимость продавалась за 154,8 тыс. руб./кв. метр. В бизнес-новостройках средние расценки составляли 213,5 тыс. руб./кв. метр. В премиум- и элит-классе квадратный метр оценивался в среднем 378,7 тыс. и 926,1 тыс. рублей соответственно.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: