Высокобюджетная недвижимость столицы остается востребованной у арендаторов. Подтверждением этому служит 25-процентный годовой прирост числа запросов на элитное жилье в Москве. При этом в структуре квартиросъемщиков 68% приходится на иностранных граждан, среди которых преобладают французы (7%) и итальянцы (6%).
Как отмечают эксперты, не все арендаторы высокобюджетной недвижимости ищут меблированный объект: готовый для переезда вариант выбирают 85% клиентов, в то время как 15% квартиросъемщиков согласны заняться покупкой мебели самостоятельно.
В структуре запросов за последний год выросла доля просторных лотов. Так, многокомнатные предложения стали на 6% популярнее, «трешки» - на 4% более востребованными. При этом квартиры с одной и двумя спальнями потеряли соответственно 3% и 8% спроса.
Ленинградский проспект по-прежнему остался лидером арендных предпочтений, хотя за последние 12 месяцев доля этой локации уменьшилась до 12% (-3%). Интерес квартиросъемщиков к остальным столичным локациям, где предлагаются элитные варианты аренды, составляет примерно равные доли от 6% до 7%.
В январе ставка лотов, выставленных на высокобюджетном арендном рынке Москвы, составила в среднем 324 тыс. рублей, а средний бюджет запросов – 250 тыс. рублей.