На начальной стадии строительства находится почти две трети премиальных новостроек

  • 16 апреля 2019
  • 0
  • 134
На начальной стадии строительства находится почти две трети премиальных новостроек
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

На первичном рынке Москвы в высокобюджетном сегменте реализуется 2,3 тыс. лотов в составе почти полусотни проектов (80 корпусов). Из этого объема почти 61% квартир (1,4 тыс. единиц) относятся к категории «премиум», остальные 39% - этот лоты элит-класса.

В масштабах всего первичного рынка столицы данные сегменты занимают 4,9% и 5,8% соответственно. По количеству реализуемых «квадратов» на премиум-класс приходится 121,3 тыс. кв. метров (-3,7% за квартал). В элитных проектах продается 143,3 тыс. кв. метров (+4,8%).

Больше половины (57,9%) премиальной недвижимости экспонируется в бюджете до 39,9 млн рублей. В элит-классе от 20 млн до 39,9 млн рублей предлагается только 4,5% лотов. Еще треть элитных квартир продается в ценовом диапазоне 40-80 млн рублей. Доля объектов дороже 200 млн руб./лот составляет 0,8% в премиум-классе и 13,5% - в элит-классе.

Площадь половины квартир (50,7%) в премиальных новостройках не превышает 90 квадратных метров. В элитном сегменте с таким же метражом реализуется только 12,8% лотов. Просторные объекты (свыше 250 кв. м) занимают в своих категориях соответственно 1% и 7,8%.

По стадии строительной готовности основной объем премиального жилья сосредоточен в новостройках на начальном этапе сооружения – 64,7%. Пятая часть предложения уже имеет РВЭ.

В элитном сегменте соотношение новостроек на стадии котлована и РВЭ составляет 19,6% и 43,1% соответственно.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: