Средний метраж сотни самых дорогих загородных домовладений превышает 2 тыс. «квадратов»

  • 19 апреля 2019
  • 0
  • 940
Средний метраж сотни самых дорогих загородных домовладений превышает 2 тыс. «квадратов»
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К началу второго квартала текущего года общий бюджет реализации сотни самых дорогих загородных домовладений составляет примерно 2,99 млрд долларов. С января по март список ТОПовых объектов немного изменился (на 6%). В замен снятых с реализации, проданных или сданных в аренду лотов добавились новые, в том числе и с весьма высокими ценниками (свыше 40 млн долларов).

Средний метраж домовладений превышает 2 тыс. «квадратов». Дома площадью менее 1 тыс. кв. метров занимают 15% списка. Доля коттеджей площадью 1-1,5 тыс. и 1,5-2 тыс. кв. м практически сопоставима – 27% и 26% соответственно. При этом самые просторные лоты (более 2 тыс. «квадратов») составляют почти треть рейтинговой сотни (32%). Средний размер земельного участка, который относится к ТОПовым домам, превышает 1,3 гектара.

По расстоянию от МКАД преобладают объекты из 10-километровой зоны – 60%. Пятая часть коттеджей находится на удалении 10-20 километров. Примерно столько же – дальше 20-километрового радиуса. На Рублево-Успенском шоссе сконцентрировано 63% лотов из рейтинговой сотни. Больше двух десятков объектов расположено на Новорижском шоссе. Еще 11% - на Минском и Сколковском направлениях. На остальных шоссе встречаются только отдельные высокобюджетные дома.

Средний бюджет предложения, по сравнению с декабрем 2018-го года, заметно вырос – до 29,9 млн долларов (+13%). Минимальный ценник составляет 9 млн долларов. Средневзвешенная стоимость почти половины текущего предложения оценивается в 10-20 тыс. долларов за квадратный метр.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения